कैसे करें निर्माण प्रक्रिया स्टेप बाय स्टेप

इस लेख में, Step by Step Construction Construction Process कैसे काम करें।

भवन निर्माण प्रक्रिया दो मुख्य भागों को नीचे के रूप में विभाजित किया गया है।

1. पूर्व-निर्माण कदम:

2. भवन निर्माण चरणों के दौरान:

उप-भागों में उपरोक्त मुख्य भाग। इन उप-भागों ने उसके निर्माण से संबंधित किया।

मुख्य भवन निर्माण के साथ उप भवन निर्माण के चरण

1. पूर्व-निर्माण कदम:

इस भवन निर्माण प्रक्रिया में पहला कदम। इस निर्माण में कुछ बिंदु होते हैं जैसे प्लॉट हायरिंग, प्लांटिंग, बजट, कंसल्टिंग हायरिंग, कॉन्ट्रैक्टर, डिजाइन प्रोसेस आदि।

नीचे दिए गए बिंदु के अनुसार अधिक विस्तार बिंदु

• भूमि का अधिग्रहण करें

• तकनीकी / सलाहकार की तलाश करने के लिए

• डिज़ाइन प्रक्रिया

• अनुमान और बजट तैयार करें

• निर्माण अनुमति।

• एक बिल्डर का दृष्टिकोण।

• निर्माण वारंटी अवधि

ए। भूमि का अधिग्रहण करें

यह भवन निर्माण का मुख्य चरण है। भवन के लिए स्थान की खोज करें, जो भवन निर्माण के उद्देश्यों के लिए सबसे उपयुक्त है।

उस भूमि का चयन करते समय सावधानी बरतें जिसमें आस-पास की सभी वांछित सुविधाएँ उपलब्ध हों और भूमि संबंधी सभी मुद्दों से मुक्त होना चाहिए।

यह सुझाव दिया गया है कि ऑनलाइन अनुसंधान करके जमीन खरीदने से पहले डेटा संग्रह करें या उसी की प्रभावी लागत के बारे में अचल संपत्ति एजेंटों या संबंधित व्यक्तियों से सहायता / परामर्श लें।

ख। तकनीकी / सलाहकार की तलाश करें।

भवन के लिए उचित भूमि का चयन करने के बाद, भवन डिजाइन बनाने के लिए एक पेशेवर वास्तुकार की मदद / निरंतरता की तलाश करें, और सलाह लें।

एक वास्तुकार भवन की आवश्यकता के अनुसार योजना तैयार करता है, कई फ्लैट, आपकी आवश्यकताओं के आधार पर दुकानें भी बजट।

फिर आर्किटेक्ट द्वारा सुदृढ़ीकरण और उपयोग के लिए अन्य विवरण के विवरण के लिए एक संरचनात्मक इंजीनियर और एमईपी इंजीनियर के साथ परामर्श करने के बाद, आपकी नींव कितनी गहरी होगी, उपयोग किए जाने वाले बजरी का आकार, स्तंभ की चौड़ाई, विद्युत, नलसाजी आदि।

सी। डिज़ाइन प्रक्रिया

आर्किटेक्ट के साथ मिलने / मिलने से पहले, अपने घर के लिए आवश्यक आवश्यकता सूची बनाएं।

इस प्रक्रिया में आपके घर की बुनियादी अवधारणाओं को शामिल किया जाना चाहिए, जैसे कि रहने की जगह, नहीं: आपके पसंद के बेडरूम, गेस्ट बेडरूम, हॉल, किचन, स्नानघर, जहाँ आप सीढ़ियाँ, कार पोर्च, गार्डन / लैंडस्केपिंग / तालाब, आदि चाहते हैं।

आपको अपने परिवार को भी शामिल करना चाहिए, उनकी पसंद और सुझाव पूछना चाहिए। अपने दोस्तों के पास जाएं, पड़ोसियों से उनकी संपत्ति के पेशेवरों और विपक्षों के बारे में बात करें और वे क्या सुधार करना चाहेंगे। एक नज़र में काम के चरण।

घ। अनुमान और बजट तैयार करें।

भवन निर्माण में भारी मात्रा में सामग्री और बजट शामिल होता है। उपरांत योजना और स्ट्रक्चरल डिटेलिंग समाप्त हो गई है, इन विवरणों को भवन अनुमानक में स्थानांतरित किया गया है।

भवन का अनुमान सामग्री की मात्रा, कार्यों की विभिन्न वस्तुओं की मात्रा का अनुमान लगाएगा और एक सार शीट तैयार करेगा जो भवन निर्माण की लागत को दर्शाता है।

यदि वित्तीय संसाधन सीमित हैं, तो हमें पहले से ऋण के लिए पूर्व-अनुमोदन की आवश्यकता होगी, अन्यथा आप नकदी संकट की स्थिति में समाप्त हो सकते हैं।

इ। निर्माण अनुमति।

परियोजना को निष्पादित करने के लिए तैयार होने के बाद यह महत्वपूर्ण काम है। उसके लिए, आपको निर्माण के लिए जाने से पहले विभिन्न बोर्डों से अनुमति लेनी होगी, जैसे कि यह नगरपालिका, हवाई अड्डा प्राधिकरण, प्रदूषण नियंत्रण, आदि।

अनुमति के लिए आवेदन करने से पहले आवश्यक दस्तावेज़ परियोजना की सूची निम्नलिखित है। यह दस्तावेज़ एक राज्य से दूसरे राज्य में भिन्न हो सकता है, लेकिन प्रत्येक भवन निर्माण कार्य के लिए कुछ आवश्यक हैं।

1. भूमि सर्वेक्षण

2. मृदा परीक्षण रिपोर्ट (SBC रिपोर्ट)

3. सभी ड्राइंग जैसे प्लान, एलिवेशन, सेक्शन

4. संरचनात्मक प्रमाण पत्र।

5. आर्किटेक्ट सर्टिफिकेट।

च। एक ठेकेदार का दृष्टिकोण।

निर्माण के लिए एक ठेकेदार को सावधानीपूर्वक चुना जाना चाहिए क्योंकि यह भवन निर्माण की गुणवत्ता को सुनिश्चित करने और काम के समय पर निर्माण के लिए एक प्रमुख कारक है।

काम सौंपने से पहले बिल्डर के बारे में पूर्व जांच की जानी चाहिए। अनुबंध दस्तावेज़ से, सभी कार्य-संबंधित विवरण स्पष्ट रूप से बताए जाने चाहिए।

अनुबंध दस्तावेज़ में लागत भुगतान के तरीकों और समय के साथ-साथ लेआउट और कार्य विवरण शामिल होना चाहिए। एक अंतिम सौदे पर हस्ताक्षर करने से पहले अनुबंध की स्थिति की पूरी तरह से जांच होनी चाहिए।

जी। भवन वारंटी अवधि।

एक बार जब परियोजना पूरी हो जाती है और मालिक को सौंप दिया जाता है, तो ठेकेदार एक वारंटी अवधि निर्दिष्ट करता है।

इस अवधि में, निर्माण किए गए भवन में पाए गए किसी भी दोष को ठीक करना होगा और ठेकेदार के प्रभारी के साथ प्रतिस्थापित करना होगा।

उपकरणों और सामग्रियों की वारंटी निर्माताओं और आपूर्तिकर्ता से प्राप्त की जाती है

2. भवन निर्माण चरणों के दौरान:

इस भवन निर्माण प्रक्रिया में पहला कदम। इस निर्माण में कुछ बिंदु होते हैं जैसे साइट क्लीयरेंस, एक्सेशन, ईंट-चिनाई, पलस्तर, जैसे विभिन्न प्रकार के निर्माण आदि।

नीचे दिए गए बिंदु के अनुसार अधिक विस्तार बिंदु

• साइट क्लीयरेंस

• खुदाई

• फाउंडेशन

• प्लिंथ बीम या स्लैब

• अधिरचना – स्तंभ

• ईंट चिनाई काम

• लिंटेल ओवर डोर विंडो

• फ्लोर स्लैब या रूफ स्ट्रक्चर

• पलस्तर

• डोर विंडो फ्रेमिंग और फिक्सेशन

• चित्र

• विद्युत और नलसाजी

• बाहरी परिष्करण

• आंतरिक खत्म

• लकड़ी का काम और स्थिरता फिटिंग।

• बाउंड्री वॉल और गेट्स

• हार्डसेडिंग और लैंडस्केपिंग

• पंच सूची

• वारंटी अवधि

ए। साइट क्लीयरेंस

किसी भी निर्माण कार्य को शुरू करने से पहले, अवांछित घास, बोल्डर, आदि से जगह को साफ करना आवश्यक हो जाता है।

किसी भी पहाड़ी की तरह जमीन पर उपस्थिति के मामले में, अतिरिक्त पृथ्वी को भी साफ करना होगा, और जब वहां गड्ढे हों, तो उसे भरना आवश्यक है। इस कुल नौकरी को साइट क्लीयरेंस के रूप में जाना जाता है।

ख। खुदाई।

साइट की मंजूरी के बाद, साइट में इस संरचना के लेआउट को दिए गए नींव योजनाओं के संबंध में योजना बनाई जा सकती है। धरती शुरू करो उत्खनन और तदनुसार खाइयों को लें।

सी। फाउंडेशन।

एक नींव एक संरचना के निर्माण का निचला हिस्सा है जो पृथ्वी में अपने गुरुत्वाकर्षण भार को स्थानांतरित करता है।

फाउंडेशन का काम आर्किटेक्ट द्वारा प्रदान की गई ड्राइंग के आधार पर किया जाता है। यानी, का आकार आधार, गहराई, चौड़ाई और लंबाई, आदि और नींव की तरह (मलबे पैकिंग या बेड़ा और बीम, आदि)

घ। प्लिंथ बीम या स्लैब।

नींव का काम पूरा होने के बाद, ग्राउंड बीम फॉर्मवर्क तैयार करना शुरू किया गया है और कंक्रीट के साथ डाला गया है। ऊपर से प्लिंथ बीम, चिनाई का काम शुरू कर दिया गया है। और मिट्टी से भरे नींव और प्लिंथ बीम के बीच का स्थान।

च। सुपरस्ट्रक्चर कॉलम और बीम।

अधिरचना के ऊपर का भाग है प्लिंथ स्तर इमारत का। अधिरचना का मुख्य घटक एक किरण और स्तंभ है। स्तंभ स्लैब स्तर तक बनाए गए हैं, और आगे के निर्माण के लिए फ्रेम तैयार किया गया है।

जी। ईंट चिनाई का काम।

जैसा किरण और स्तंभ ढांचा पूरा हुआ, चिनाई का काम विभिन्न सामग्रियों जैसे शुरू किया गया फ्लाई ऐश ईंटें, कंक्रीट ब्लॉक्स, ईंटों, भवन ड्राइंग के अनुसार आदि।

चिनाई का काम सीमेंट मोर्टार मिश्रण के साथ किया जाता है। यह सीमेंट और रेत का मिश्रण है। इस दौरान सावधानीपूर्वक और ड्राइंग के अनुसार, चिनाई के काम के दौरान खिड़कियों और दरवाजों के लिए अंतराल रखे जाते हैं।

एच। लिंटेल ओवर डोर विंडो।

लिंटेल का समर्थन करने के लिए खिड़की और दरवाजे पर बनाया गया है चिनाई का काम इस पर। इसके बाद, आगे की चिनाई का काम किया जाता है।

मैं। फर्श स्लैब या छत की संरचना।

फिर फॉर्मवर्क शुरू किया जाता है स्लैब का निर्माण कॉलम और बीम पर आराम करना। स्लैब फॉर्मवर्क के ऊपर, स्लैब सुदृढीकरण को स्लैब के विस्तृत आरेखण के अनुसार रखा गया है।

जे। पलस्तर।

पलस्तर का काम प्रारंभिक प्रकाश व्यवस्था और विद्युत पाइपलाइन का काम पूरा होने के बाद शुरू हो सकता है। सीमेंट प्लास्टर आमतौर पर 12 मिमी मोटाई के साथ उपयोग किया जाता है, और कभी-कभी यह 20 मिमी मोटाई का हो सकता है।

ईंटवर्क पूरा होने पर, पलस्तर किया जाना है।

(ए) इमारत को संरचनात्मक रूप से मजबूत बनाने के लिए

(b) इसे मौसम के प्रभाव में बचाने के लिए, और

क। दरवाजा और खिड़की के फ्रेमिंग और निर्धारण।

उसके बाद दरवाजे और खिड़की के फ्रेम ड्राइंग में दिए गए उनके निर्दिष्ट स्थान पर तय किए गए हैं।

एल। चित्र।

यह प्रारंभिक तारों के काम के बाद सीमेंट प्राइमर के साथ किया जाता है, और नलसाजी काम किया जाता है।

म। इलेक्ट्रिकल और नलसाजी।

जैसा कि हम जानते हैं कि इमारतों का निर्माण एक साफ-सुथरे फिनिश के साथ किया गया है, जिसमें बिजली और पाइपलाइन का काम दिखाई नहीं देता है।

वे दीवारों और स्लैबों में इस तरह स्थापित होते हैं कि वे परिष्करण कार्य के बाद छुपाए जाते हैं और दिखाई नहीं देते हैं। पाइप और पॉइंट एंड ने इसे बाद में छोड़ दिया। वे बिजली की फिटिंग और नलसाजी जुड़नार के साथ समाप्त हो सकते हैं।

एन। बाहरी परिष्करण।

यह काम पूरा होने के बाद, बाहर पलस्तर और परिष्करण का काम शुरू कर दिया जाता है। दीवार से बढ़ती नमी को रोकने के लिए वॉटरप्रूफिंग भी की जा सकती है। घर की ऊंचाई बढ़ाने के लिए बाहरी क्लैडिंग भी की जा सकती है।

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ओ। आंतरिक खत्म।

आंतरिक दीवारें एक चिकनी खत्म के साथ प्लास्टर हैं, और फर्श टाइल्स के साथ किया जाता है। बाद में, दीवारों को दाग या चित्रित किया जाता है।

पी। लकड़ी का काम और स्थिरता फिटिंग।

उपरोक्त चरण का पालन करके, लगभग निर्माण कार्य पूरा हो गया है और उसके बाद फर्नीचर का काम शुरू किया गया है।

अगल-बगल में, इलेक्ट्रिकल फिटिंग, स्विचबोर्ड और प्लंबिंग फिटिंग किचन और बाथरूम एरिया में भी पूरी होती हैं।

क्यू। बाउंड्री वॉल और गेट्स।

प्रमुख निर्माण गतिविधियों की शुरुआत से पहले ही कंपाउंड की दीवारों को आदर्श रूप से बनाया जाना चाहिए। यह साइट की सुरक्षा के लिए है, और भंडारण शेड में संग्रहीत सामग्री, बाहरी वातावरण में, और चोरों से। नवीनतम गेट डिजाइन।

आर। भूनिर्माण और भूनिर्माण।

एक बार जब आपका बिल्डर आपका घर पूरा कर लेता है, तब भी “हार्डशेडिंग” किया जाना है – ड्राइववे, आँगन और वॉकवे, और फिर “लैंडस्केपिंग” योजना को अमल में लाया जा सकता है – सिंचाई प्रणाली, घास का बिस्तर बिछाना और रोपण पेड़ों, साथ ही बाहरी प्रकाश व्यवस्था पर विचार किया जाना है।

रों। पंच सूची।

जब परियोजना पूरी हो जाती है, तो ठेकेदार एक-एक करके पूरे काम का निरीक्षण करता है और एक पंच सूची बनाता है।

ये संरचनात्मक इकाइयाँ या क्षेत्र जिनका निर्माण ठीक से नहीं हुआ है या गुणवत्ता स्तर से नीचे हैं, पंच सूची में सूचीबद्ध हैं। इसे बाद में प्रभारी ठेकेदार ने सही कर लिया।

टी। वारंटी अवधि।

जब परियोजना पूरी हो जाती है और मालिक को सौंप देता है, तो ठेकेदार वारंटी अवधि निर्दिष्ट करता है।

इस अवधि के भीतर, निर्माण किए गए भवन में पाए गए किसी भी दोष को ठीक करना होगा और ठेकेदार के प्रभारी के साथ प्रतिस्थापित करना होगा। उपकरणों और सामग्रियों की वारंटी निर्माताओं और आपूर्तिकर्ताओं से प्राप्त की जाती है।